是什么压垮了房奴的脊梁？
2013-09-17 13:54:57   来源：   评论：0 点击：

    然而大多数买了房的，又会立刻成为房奴，背负上沉重的贷款，踏上还贷的漫漫长路。都说高房价是压垮房奴的真凶，其实银行才是压垮房奴的最后一根稻草。

    从某种程度上说，金融机构和开发商联手推动房价猛涨，金融机构已经是房地产商利益的同盟者。每年公布银行利润的时候，我们都会发现在中国其实所有人都给银行打工的。而高企的房价背后，银行的暴利绝对是关键因素。

    房地产商可以通过各种手段从金融机构获得开发房地产的资金，房奴从银行获得长期贷款，金融机构和银行可以从开发商和房奴身上都受益，而开发商又可以通过高房价从房奴身上得到补偿，只有房奴成为待宰羔羊，这是个浅显的道理。

    所以中国金融机构必须力挺房价的上涨，央行已经传递出这种信息。但是，金融机构的力挺房价增长也是一厢情愿的事情，经济增长的速度和房奴的收入也不是金融机构所能决定的。

    按现有基准利率，一套100万元房地产3成首付20年贷款，购房者支付给银行利息超过60万元。加上开发商从银行贷款的利息也由购房者承担，银行利息已经成为购房者最大负担，这部分利息折算下来能多买半套房。

    一旦房奴的收入下降，不能按时还贷，房奴只能有三个选择：出售房屋，等待银行收回、以房抵债。

    当一个人被逼到和“奴”联系在一起，无论如何生活都不会很轻松的。中国“房奴”对房价的承受能力已经接近或达到了极限。有专家表示，年轻人事业刚起步或是准备结婚就必须买房，恐怕不是一个理性的观念。视年轻人买房为理所应当，是对商品住房定位的一种误解，应当反思。其实年轻人解决住房难题的途径非常多元，买不起房子可以租房子，买不起新房子就买旧房子，买不起大房子就买小房子。如果超出支付能力，硬要买房，就会带来巨大的经济负担，严重影响生活水平……

    于是，就又循环回了侃房哥开篇所提到的那个问题：买房难正成为中国社会经济中一个最深刻也最独特的现象。