鄂尔多斯启动21条救市计划
2013-08-25 22:51:22   来源：北京晨报    评论：0 点击：

今年以来，鄂尔多斯市、区政府的工作人员加班几乎是常态。一位不方便透露姓名的政府官员告诉记者：“其实鄂尔多斯的情况我们内部都清楚，除了调研就是想对策。比如我们已经启动的住房登记调查，就是打算在市场上回收一批单价在5000元/平方米以内的房子，组织大家进行团购，帮开发商解决一些资金问题。此外，今年年内，全市5000万以上产能的煤矿要整合成1个，500万以上产能的煤矿要整合成5个，原煤产能总量将再上一个台阶。”

　　但他坦言，开发商还不可能完全依靠政府，降价、兼并都是鄂尔多斯开发商必须要面对的现实。在一份由鄂尔多斯市发改委和市统计局4月30日起草的对策建议中，晨报记者证实了上述官员的说法。按照该文件内容，共提出了六大方面21条对策建议，其中涉及：一是鄂尔多斯市政府将定期召开联席会议，协调多个部门共同解决问题，力争新建项目在6月底前全部开工，对久拖不开且开工无望的项目要通过转让、合作、并购等手段进行整合，回收各类要素资源。二是支持金融业开展产品创新，扩大融资规模，特别是煤炭和羊绒行业可以尝试商品存货贷。

　　三是规范发展民间借贷，严防信贷资金进入民间借贷领域。提高房地产企业准入门槛，原则上不再审批新的房地产企业，已批的要加大整合、规范和整顿力度。鼓励市内大企业组织员工团购市场存量房。

　　四是加快结构调整步伐，加大发展装备制造业，积极推进煤制油、煤制气、煤制肥等煤转化项目。加快落实内蒙古香港经贸活动周所签订的项目协议，借助外来资本，助推先手项目建设和增加新兴经济增长点。

　　就在刚过去的4月，内蒙古自治区党委副书记、自治区主席巴特尔在就鄂尔多斯经济发展接受凤凰卫视吴小莉专访时表示，鄂尔多斯这些年的发展是有目共睹的，尤其康巴什在短短几年内就建成有20万的常住人口是件不简单的事情。“鄂尔多斯的民间借贷有别于其他城市，主要是资金没有外流出去，应该让这里的民间借贷浮出水面。”巴特尔表示，对鄂尔多斯的未来发展还是很有信心的。

　　■专家眼中的鄂尔多斯

　　“需要重洗投资环境”

　　鄂尔多斯模式是泡沫经济模式的翻版，只不过更加夸张，更加惨烈，速度更快。这不是鄂尔多斯一城之罪。

　　去年9月，知名财经评论人叶檀在接受北京晨报记者专访时曾表示，鄂尔多斯市是一个资金非常活跃的城市，同时她强调“高利贷是影响金融稳定的可怕‘堰塞湖’”，并为鄂尔多斯全民放贷的这种景象而担忧。  
不到一年的时间，鄂尔多斯的危机爆发了。针对“鄂尔多斯经济现象”，叶檀连续表态，声称“鄂尔多斯模式垮塌”。叶檀认为，鄂尔多斯的发展过快、过于剧烈，远远超过了政府的管理能力、人力资源的提升速度，以及实体企业的正常发展速度。“鄂尔多斯有两种办法摆脱目前困境，一是被动等，等全国投资大幅反弹拉升煤炭价格，等政策放松使房地产市场回暖；二是主动变，降低投资速度，改变不切实际的幻想，不要真以为在市场环境上可以大干快上与香港比肩。托老天之福，鄂尔多斯有丰富的资源，寻找到可靠的投资者，找到诚信而有能力的企业家，清洗鄂尔多斯的投机环境，把鄂尔多斯的未来与创业者、与有远见者捆绑在一起，就是与中国最具潜力的人群捆绑在了一起。”

　　叶檀强调，鄂尔多斯模式是泡沫经济模式的翻版，只不过更加夸张，更加惨烈，速度更快。这不是鄂尔多斯一城之罪，资源价格的上涨源于实体经济过热，而资源与房地产脱离地心引力，则“受惠”于不受控制、四处流窜的天量货币天量投资、过度的货币都脱不了干系。